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Unser Leistungsspektrum:
Wir erstellen Gutachten für bzw. über
- Unbebaute Grundstücke
- Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke
- werdendes Bauland (z.B. Bauerwartungsland)
- Straßenland, Abbauland, Konversionsflächen
- ehemaliges Industrieland
- Bebaute Grundstücke
- Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Spezialimmobilien (Industrie und
Sonderimmobilien,
Einkaufszentren, Baumärkte, Freizeitimmobilien, etc.)
- Mietwertgutachten
- Gutachten über den objektiven Mietwert (z.B. in Unterhaltsverfahren des Familiengerichts)
- Gutachten über die ortsübliche Vergleichsmiete für Wohnimmobilien (Wohnungen und Einfamilienhäuser)
- Beweisgutachten (in gerichtsanhängigen Verfahren)
- Begründungsgutachten (als gesetzliches Begründungsmittel bei Mieterhöhungsverlangen)
- Schiedsgutachten über die marktübliche Gewerbemiete
- Anwendung von Wertsicherungsklauseln bei Mietverträgen
- Umstellung auf den Verbraucherpreisindex VPI
- Grundstücksgleiche Rechte
- Wohnungs- und Teileigentum, (z.B. Eigentumswohnungen)
- Erbbaurechte (An- und Verkauf, Auflösung, Heimfall, Zeitablauf)
- Anwendung von Wertsicherungsklauseln, nicht nur bei Erbbaurechten
- Umstellung auf den neuen Verbraucherpreisindex VPI
- Rechte und Belastungen am Grund und Boden
- Wohnungs- und Nießbrauchrechte
- Altenteilsregelungen mit / ohne
Pflegeverpflichtung
- Verrentung von Kaufpreisen
- Kapitalisierung von Renten
- Wertermittlung in Sonderfällen
- Städtebauliche Sanierung, Enteignung, Umlegung
- Gutachten im steuerlichen Kontext
- Gutachten zum Nachweis des niedrigeren «Gemeinen Wertes» zur Vorlage beim Finanzamt
- Gutachten zur Bestimmung von Boden- / Gebäudeanteil am Kaufpreis
- Teilwerte
- Bewertungs-Sonderfälle
- Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich
- Bewertung auf historische Stichtage
- Prüfung von Immobilien-Kapitalanlagen
- Gutachtenprüfung, Obergutachten
- Zwangsversteigerung
- Schiedsgutachten
- Mietwertgutachten
- Wirtschaftliche Due-Dilligence
- Marktuntersuchungen, Machbarkeitsstudien
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